中国华融：存量涉房项目面临到期压力，项目资产质量有所下降
支付通Qpos注意到：3月29日，中国华融（02799.HK）在京召开业绩发布会，详解利润指标、资产质量、股东权益变化及涉房业务风险敞口、未来的风险趋势等问题。
2022年金融牌照类子公司股权将逐步对外转让
中国华融董事长王占峰介绍，华融2021年在“三表”修复方面实现了稳收入、降支出，经营业绩扭亏为盈。集团实现营业收入931亿元，同比增长23.4%；营业支出836.34亿元，同比下降52.7%；净利润19.86亿元，归属于公司股东的净利润3.78亿元，实现扭亏为盈。控资产、降负债，瘦身缩表初见成效。2021年末集团资产总额1.57万亿元，减少4.4%；负债总额为1.46万亿元，减少7.2%；净资产为1040亿元，增长62%。
在化险瘦身方面，王占峰指出，华融债权资产转回及核销拨备135.81亿元，同比增长49.5%。利息支出同比减少，按期偿还到期融资，未发生一笔违约，无风险外溢。增资本、推瘦身，资本结构更加优化。顺利完成引战增资，资本实力得到补充，资本充足率恢复至12.95%，达到监管要求。推进全部持牌金融子公司股权转让，华融交易中心完成工商变更，华融消费金融及华融证券签署转让协议，其余5家金融子公司股权转让有序推进。华融渝富、华融天泽实现优化整合。
关于金融牌照类子公司的股权转让进展，中国华融副总裁、董事会秘书徐勇力表示，2021年已完成华融交易中心的股权转让，华融消费金融、华融证券已完成股权转让协议签署，其余包括华融湘江银行、华融租赁、华融信托等5家牌照类子公司的股权转让工作正在有序推进。
中国华融副总裁王文杰进一步指出，2022年金融牌照类子公司股权将逐步对外转让，2022-2023年资产减值损失预计将按照金融子公司股权转让后的资产结构状况，体现在相应板块中。
将与中信集团各版块、各机构形成互补性和协同性
3月29日，中国华融与年报同时发布的另一份公告显示，为优化国有金融资本布局，中国财政部拟将其持有的公司24.07亿股内资股（占公司已发行总股份的3%）向中信集团增资。此次权益变动后，财政部将持有股比为24.76%；中信集团将持有公司的股比为26.46%，成为华融的第一大股东。
关于中信集团入股后，未来会否与中信集团有合作，中国华融总裁梁强介绍，中信集团在入股中国华融前，双方作为战略合作伙伴就在各个领域有着广泛深入的合作。展望下一步，总的来看是前景广阔、未来可期。
梁强说表示，中信集团是一家实力雄厚、品牌卓越的综合性金融集团，在金融和实业两大领域具备强大的市场竞争力。中国华融在瘦身健体尤其是转让金融牌照类子公司之后，公司主业将更加突出，精力将更加聚焦，围绕问题资产、困境企业、危机救助、风险化解等方面，发挥自身功能优势和专业特长，将与中信集团各版块、各机构形成互补性和协同性，共同致力于为客户提供一揽子、综合性、全方位的金融解决方案。
值得注意的是，中国华融与中信银行已快速开展了不良债债权的收购业务。3月28日中国华融发布的公告显示，中信银行将其持有的《债权转让协议》所列明的金融债权合共本金余额9925万元人民币，以公开竞价评选方式转让给华融，转让价款为4333万元。金融债权的账面值约1.08亿元。中信银行取得金融债权的初始成本为9925万元。
涉房项目资产质量有所下降
2021年年报显示，华融收购重组类业务房地产行业的不良债权资产总额由2020年12月31日的1883.54亿元减少23.5%至2021年12月31日的1440.89亿元，占比由2020年12月31日的51.7%减少至2021年12月31日的46.3%。
关于华融目前资产质量的情况，王文杰介绍称，经过2020年全面评估风险并大额计提减值后，2021年，华融按照资产质量和会计准则常态化进行了资产分类和减值计提。2021年末三阶段资产总额407.68亿元，较2020年末减少62.34亿元；减值准备179.43亿元，较2020年末减少62.9亿元。2021年末，重组类资产总额3108.86亿元；拨备率10.7%，较2020年末上升1.6个百分点，主要由于在趋紧的市场环境下，集中度相对较高的涉房行业客户受到影响，项目资产质量有所下降，拨备相应增加。
中国华融副总裁陈延庆表示，2021年以来，随着房地产信贷以及预售资金监管政策收紧，销售市场及土地市场均明显降温，叠加少数房企风险问题暴露，市场信心进一步受挫，从企业融资到投资拿地、开工建设、销售回款、竣工交付等环节均遭遇不同程度困难，房地产市场面临较大压力，行业发展节奏整体放缓，华融存量涉房项目面临到期压力。在当前房地产业形势下，存量涉房业务仍承受一定压力。已全面梳理涉房重点客户、重点项目，摸清资产底数。根据摸排情况，存量涉房项目总体抵质押率足值，覆盖率相对充足，终极风险可控。(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP) 支付通Qpos,一款集合刷卡，支付，二维码支付和云闪付的多功能智能型手机POS机，现面向全国招收代理加盟商！5年手机POS机稳定运作经验，数十万用户稳定安全使用的体验，绝对是您不错的选择！欢迎加盟支付通Qpos!
