中骏集团前10月销售801亿元，十月单月销售额同比增八成

近期支付通Qpos官网注意到：11月9日，闽系房企中骏集团（01966.HK）发布未经审核运营数据，10月，公司实现销售额111.26亿元，同比增加82%；实现销售面积73.18万平方米，同比增加30%；销售均价为15204元/平方米。

今年前10个月，中骏集团实现销售额801.56亿元，同比增加32%；实现销售面积544.03万平方米，同比增加10%；销售均价为14734元/平方米。

据第三方研究机构克而瑞发布的《2020年1-10月中国房地产企业销售业绩TOP100》，中骏集团位居销售榜单的第37位。

克而瑞称，百强房企单月环比下降3.9%，除4家龙头房企之外，百强房企单月环比更是下降6.1%。整体看，9月和10两月市场的实际去化率水平的确并不如人意，四季度房企去化仍然压力较大。

克而瑞预测，10月房地产市场进一步降温。30个重点监测城市商品住宅累计成交面积环比再降7%，跌幅渐有扩大的趋势。预计年底房地产市场仍不容乐观，成交即使有回升，幅度也将有限。同时，各城市市场或将进一步分化，核心一、二线城市市场需求依旧坚挺，随着供应持续放量，成交大概率将有所回升。强三、四线城市在需求支撑下成交有望稳中有升，弱三、四线城市市场成交大概率将维持在较低水平。

中骏集团完成全年销售额的86.19%。今年年初，中骏集团董事会主席黄朝阳曾透露，今年原计划的销售目标是1050亿元，因受疫情影响调低至930亿元，降幅约12.90%。

对于今年的销售，黄朝阳此前表示，目前头部房企放慢增速，但公司清晰的商业模式，可以支撑增速，预计明年增长20%-30%。

对于拿地，黄朝阳表示，拿地是生死线，现有的政策下，公司将利用购物中心和长租公寓勾地作为勾地抓手，计划今年拿20个购物中心，30个长租公寓（包括轻资产），这样的目标是可行的。

截至今年9月，中骏集团合计获得商住项目11个，这意味着，今年四季度，中骏集团需要完成全年目标的45%。

黄朝阳的儿子、公司助理总裁黄伦介绍了公司的拿地策略，至2025年，公司将布局100座购物中心，租金目标45亿元。同时，公司还将布局20万间长租公寓，届时长租公寓资产规模将至600亿元，租金规模将至100亿元。这样的战略有利于公司以较便宜的价格获取综合用地，优化收入来源，提供更为稳定的现金和盈利增长。(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)支付通Qpos,一款集合刷卡，支付，二维码支付和云闪付的多功能智能型手机POS机，现面向全国招收代理加盟商！5年手机POS机稳定运作经验，数十万用户稳定安全使用的体验，绝对是您不错的选择！欢迎加盟支付通Qpos!